Jährlich werden in Deutschland etwa 15.000 Menschen erst Tage oder Wochen nach ihrem Tod in der Wohnung entdeckt. Diese Zahlen zeigen, wie häufig Angehörige mit einer Situation konfrontiert werden, die weit über die normale Trauer hinausgeht. Der Schock sitzt tief, wenn die Polizei anruft und mitteilt, dass ein Familienmitglied verstorben aufgefunden wurde.

Die erste Reaktion ist meist Fassungslosigkeit. Dann folgen praktische Fragen, die niemand gerne stellt, aber die geklärt werden müssen. Was passiert mit der Wohnung? Wer kümmert sich um die Reinigung? Welche Kosten entstehen und wer trägt sie? Diese Fragen beschäftigen Familien in einer Zeit, in der sie eigentlich nur trauern möchten.

Besonders belastend wird es, wenn der Verstorbene längere Zeit unentdeckt blieb. Alleinstehende Eltern oder Großeltern werden oft erst nach Tagen oder Wochen vermisst gemeldet. Nachbarn bemerken ungewöhnliche Gerüche, die Post stapelt sich im Briefkasten, oder Angehörige können niemanden erreichen. In solchen Fällen ist die Wohnung meist stark kontaminiert und erfordert professionelle Hilfe.

Welche Situationen erfordern eine professionelle Reinigung?

Die Umstände eines Todesfalls bestimmen den Reinigungsaufwand. Wenn Ihre Tante verstorben und die Wohnung reinigen lassen müssen, hängt das Vorgehen davon ab, wie lange sie unentdeckt blieb. Ein natürlicher Tod im Krankenhaus oder zu Hause mit sofortiger Entdeckung hinterlässt meist keine größeren Spuren. Anders sieht es aus, wenn Ihr Onkel verstorben und als Leichenfund nach mehreren Tagen oder Wochen entdeckt wurde.

Besonders herausfordernd sind Situationen, in denen sich ein Angehöriger das Leben genommen hat und die Wohnung entsprechend kontaminiert ist. Hier entstehen oft großflächige Verschmutzungen, die eine komplette Sanierung einzelner Räume erfordern. Auch wenn Ihre Oma in der Küche gestorben ist und erst nach längerer Zeit gefunden wurde, können Körperflüssigkeiten in Böden, Wände oder Möbel eingedrungen sein.

Typische Szenarien, die eine professionelle Reinigung erfordern, sind vielfältig. Wenn Ihr Onkel mehrere Wochen tot in der Wohnung lag, haben sich meist Verwesungsgerüche in allen Materialien festgesetzt. Textilien, Teppiche und sogar Wandfarbe müssen oft komplett entfernt werden. Holzböden können so stark durchdrungen sein, dass sie bis auf den Estrich abgetragen werden müssen.

Was kostet eine professionelle Leichenfundortreinigung?

Die Kosten für eine Leichenfundortreinigung variieren stark je nach Aufwand und Kontamination. Einfache Reinigungen beginnen bei etwa 1.500 Euro, während umfangreiche Sanierungen bis zu 5.000 Euro oder mehr kosten können. Der Preis hängt von mehreren Faktoren ab: Liegezeit des Verstorbenen, Größe der betroffenen Räume, Art der Kontamination und notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Eine Geruchsneutralisation kostet zusätzlich zwischen 500 und 2.000 Euro, je nach Stärke der Geruchsbelastung. Die Desinfektion einzelner Räume schlägt mit 200 bis 400 Euro pro Raum zu Buche. Bei stark kontaminierten Wohnungen kommen Kosten für die Entsorgung von Möbeln, Teppichen und anderen Gegenständen hinzu, die nicht mehr zu retten sind.

Wichtig ist ein transparenter Kostenvoranschlag vor Beginn der Arbeiten. Seriöse Unternehmen bieten eine kostenlose Besichtigung an und erstellen danach einen verbindlichen Kostenvoranschlag. So entstehen keine bösen Überraschungen bei der Abrechnung. Die Kosten können oft direkt mit der Versicherung abgerechnet werden, was den Angehörigen zusätzlichen Stress erspart.

Wer trägt die Kosten der Reinigung?

Die Kostentragung bei einer Leichenfundortreinigung ist gesetzlich klar geregelt. Grundsätzlich gehen die Kosten zu Lasten des Nachlasses. Die Erben sind verpflichtet, die Reinigungskosten aus dem Nachlass zu begleichen. Reicht das Erbe nicht aus, können die Erben die Erbschaft ausschlagen, dann übernimmt das Sozialamt die Kosten.

Oft übernimmt jedoch die Hausratversicherung des Verstorbenen die Kosten. Viele Hausratversicherungen decken Schäden durch "unvorhersehbare Ereignisse" ab, wozu auch Leichenfunde gehören. Die Versicherung zahlt dann sowohl die Reinigung als auch eventuelle Sanierungsarbeiten. Wichtig ist, die Versicherung umgehend zu informieren und den Schaden zu melden.

Bei Mietwohnungen kann auch die Haftpflichtversicherung des Verstorbenen einspringen, wenn Schäden an der Mietsache entstanden sind. Vermieter können Schadensersatz für beschädigte Böden, Wände oder Einrichtungen verlangen. Eine rechtzeitige Schadensmeldung bei allen relevanten Versicherungen ist daher essentiell.

In manchen Fällen übernimmt auch die Gebäudeversicherung des Vermieters einen Teil der Kosten, wenn strukturelle Schäden am Gebäude entstanden sind. Die genaue Kostenteilung hängt vom Einzelfall ab und sollte mit einem Rechtsanwalt geklärt werden.

Wie läuft eine professionelle Reinigung ab?

Nach der Polizeifreigabe kann mit der Reinigung begonnen werden. Zunächst erfolgt eine gründliche Begutachtung der Wohnung, um das Ausmaß der Kontamination zu bewerten. Alle betroffenen Bereiche werden dokumentiert und fotografiert, sowohl für die Kostenabrechnung als auch für eventuelle Versicherungsansprüche.

Die eigentliche Reinigung erfolgt in mehreren Stufen. Zuerst werden alle kontaminierten Gegenstände und Materialien fachgerecht entsorgt. Möbel, Teppiche, Vorhänge und persönliche Gegenstände, die nicht mehr zu retten sind, kommen in spezielle Behälter für kontaminierte Abfälle. Die Entsorgung erfolgt nach strengen Vorschriften und wird entsprechend dokumentiert.

Anschließend beginnt die eigentliche Desinfektion und Reinigung. Alle Oberflächen werden mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach RKI-Empfehlungen behandelt. Bei starker Kontamination müssen oft Böden aufgestemmt, Wände abgetragen oder Decken erneuert werden. Die Arbeiten werden so lange fortgesetzt, bis alle Spuren beseitigt und alle Gerüche neutralisiert sind.

Für professionelle Unterstützung nach dem Verlust eines Angehörigen in Altbach (Württemberg) erreichen Sie uns unter 0800 2588100 — die Erstberatung ist kostenfrei.