Übliche Kosten im Überblick
Die folgenden Preise dienen als Richtwerte. Der tatsächliche Aufwand hängt immer von der konkreten Situation vor Ort ab. Wir erstellen Ihnen gerne einen kostenlosen Kostenvoranschlag.
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Leichenfundortreinigung (Basisreinigung) | ab 500 € |
| Zimmerreinigung mit Desinfektion | 600 – 1.500 € pro Raum |
| Geruchsneutralisation (Ozonbehandlung) | 200 – 400 € oder ca. 12 €/m² |
| Wohnraumdesinfektion | 200 – 400 € |
| Schädlingsbekämpfung | ab 120 € |
| Entsorgung kontaminierter Gegenstände | ca. 1,20 €/kg |
| Wohnungsräumung | ca. 40 €/m³ |
Bei Einsätzen mit längerer Liegezeit, starker Kontamination oder mehreren betroffenen Räumen können die Gesamtkosten 3.000 bis 6.000 Euro und mehr betragen.
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Beispielrechnungen aus der Praxis
Die folgenden Szenarien zeigen typische Gesamtkosten und dienen der Orientierung.
Kleiner Einsatz (kurze Liegezeit, 1 Raum)
Verstorbener nach wenigen Tagen gefunden, geringe Kontamination, kein Schädlingsbefall.
Gesamtkosten: ca. 700 – 1.100 €
Mittlerer Einsatz (1–3 Wochen, 2 Räume)
Verstorbener nach zwei Wochen gefunden, Teppichboden durchdrungen, Geruch in Nebenräumen.
Gesamtkosten: ca. 1.850 – 2.850 €
Umfangreicher Einsatz (über 4 Wochen, ganze Wohnung)
Verstorbener nach mehreren Wochen im Sommer gefunden, starke Kontamination, Schädlingsbefall.
Gesamtkosten: ca. 3.950 – 6.500 €
Was beeinflusst die Kosten?
Kein Einsatz gleicht dem anderen. Diese Faktoren bestimmen den Aufwand und damit den Preis:
Liegezeit der verstorbenen Person
Der wichtigste Kostenfaktor. Je länger eine verstorbene Person unentdeckt bleibt, desto tiefer dringen Körperflüssigkeiten in Böden, Wände und Möbel ein. Nach mehreren Wochen sind häufig Bodenbeläge, Estrich und Wandverkleidungen nicht mehr zu retten und müssen entfernt werden.
Jahreszeit und Temperatur
Wärme beschleunigt die Zersetzung erheblich. Im Sommer oder in geheizten Räumen schreitet die Verwesung deutlich schneller voran. Das bedeutet stärkere Geruchsbildung, tiefere Durchdringung der Materialien und häufig auch Schädlingsbefall.
Fundort und betroffene Materialien
Der Untergrund macht einen großen Unterschied. Fliesen lassen sich reinigen, Teppichböden und Parkett müssen bei Kontamination in der Regel entfernt werden. Auch die Art der Möbel (Polstermöbel vs. Holz) beeinflusst den Aufwand.
Anzahl und Größe der betroffenen Räume
Ist nur ein einzelner Raum betroffen, oder hat sich die Kontamination auf angrenzende Bereiche ausgebreitet? Verwesungsgeruch kann durch Wände und Decken in Nachbarräume und sogar Nachbarwohnungen dringen.
Schädlingsbefall
Bei längerer Liegezeit — besonders im Sommer — kommt es häufig zu Befall durch Fliegen und Maden. In fortgeschrittenen Fällen können auch Speckkäfer auftreten. Die Schädlingsbekämpfung ist dann ein zusätzlicher Arbeitsschritt.
Notwendige Sanierungsarbeiten
Wenn Leichenflüssigkeiten in den Estrich oder das Mauerwerk eingedrungen sind, reicht eine Reinigung allein nicht aus. In solchen Fällen müssen Bodenbeläge, Estrich oder Wandverkleidungen entfernt und erneuert werden.
Wer trägt die Kosten?
Bei natürlichem Todesfall
In den meisten Fällen werden die Reinigungskosten aus dem Nachlass des Verstorbenen bezahlt. Die Erben sind als Rechtsnachfolger zunächst verantwortlich.
Wichtig für Vermieter: Nach aktueller Rechtsprechung (AG Berlin-Tempelhof 2020, LG Berlin 2021) gilt der Tod eines Mieters in der Wohnung als vertragsgemäßer Gebrauch. Vermieter können die Reinigungskosten nicht von den Erben einfordern und die Kaution nicht dafür einbehalten.
Bei fehlenden oder ablehnenden Erben
Wenn die Erbschaft ausgeschlagen wird oder keine Erben ermittelt werden können, tragen Vermieter oder Eigentümer die Kosten. In Härtefällen kann das Sozialamt einspringen.
Versicherung
Hausratversicherungen übernehmen die Kosten einer Leichenfundortreinigung in der Regel nicht, da ein natürlicher Todesfall kein versichertes Schadenereignis darstellt (wie Einbruch, Brand oder Wasserschaden). Dennoch empfehlen wir, vor Beauftragung die Versicherung zu kontaktieren und unseren Kostenvoranschlag vorzulegen.
Steuerliche Absetzbarkeit
Die Kosten einer Leichenfundortreinigung können als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend gemacht werden (20% der Arbeitskosten, max. 4.000 € pro Jahr).
Kosten nach Leistung im Detail
Für jede unserer Leistungen haben wir detaillierte Kosteninformationen zusammengestellt:
- Kosten der Leichenfundortreinigung — Beispielrechnungen, Kostenfaktoren, Spartipps
- Kosten: Wohnungsreinigung nach Todesfall — Unterschied zur normalen Reinigung
- Kosten: Geruchsneutralisation — Ozonbehandlung, Preise pro m²
- Kosten: Desinfektion nach Todesfall — Gesetzliche Pflicht, Zertifikat
- Wer zahlt die Leichenfundortreinigung? — Erben, Vermieter, Versicherung
Kostenloser Kostenvoranschlag
Jede Situation ist anders — deshalb erstellen wir Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Kostenvoranschlag. Sie können uns vorab Fotos per E-Mail senden, damit wir die Situation besser einschätzen können.
Der Kostenvoranschlag dient auch als Unterlage für Ihre Versicherung oder für steuerliche Zwecke.
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Häufige Fragen zu den Kosten
Gibt es einen Festpreis?
Seriöse Anbieter können einen verbindlichen Preis erst nach Besichtigung oder nach Sichtung von Fotos nennen. Pauschale Festpreise ohne Kenntnis der Situation sind unseriös, da der Aufwand erheblich variieren kann.
Kommen noch versteckte Kosten hinzu?
Nein. Unser Kostenvoranschlag umfasst alle notwendigen Arbeiten. Sollte sich vor Ort ein Mehraufwand ergeben, sprechen wir das vorher mit Ihnen ab.
Was ist im Preis enthalten?
In der Regel umfasst unsere Leistung: Anfahrt, professionelle Reinigung, Desinfektion, Geruchsneutralisation, Entsorgung kontaminierter Materialien und die Dokumentation. Schädlingsbekämpfung und die Entfernung von Bodenbelägen werden gesondert aufgeführt.
Kann ich die Rechnung bei der Versicherung einreichen?
Ja, wir erstellen eine detaillierte Rechnung, die Sie bei Ihrer Versicherung einreichen können. Ob und in welchem Umfang die Versicherung die Kosten übernimmt, hängt von Ihrem Vertrag ab.
Wie kann ich bezahlen?
Wir stellen eine Rechnung mit Zahlungsziel. Eine Vorauszahlung ist nicht erforderlich.