Ihr Mieter oder ein Bewohner ist verstorben und Sie stehen vor der schwierigen Aufgabe, die betroffenen Räumlichkeiten wieder bewohnbar zu machen? Diese Situation bringt nicht nur emotionale Belastungen mit sich, sondern auch praktische Herausforderungen, die professionelle Expertise erfordern. Nach einem Todesfall entstehen in geschlossenen Räumen komplexe hygienische Problematiken, die weit über eine gewöhnliche Reinigung hinausgehen. Besonders bei längerer Liegezeit entwickeln sich Bedingungen, die eine fachgerechte Dekontamination unumgänglich machen.

Wussten Sie, dass bereits nach wenigen Tagen nach einem Todesfall optimale Bedingungen für Schädlingsbefall entstehen? Fliegen werden durch Verwesungsgerüche angelockt und legen ihre Eier ab, aus denen sich innerhalb kürzester Zeit Maden entwickeln. Diese Larven beschleunigen nicht nur den Zersetzungsprozess, sondern verbreiten auch Krankheitserreger in der gesamten Wohnung. Speckkäfer folgen als Sekundärschädlinge und können sich dauerhaft in Ritzen, Fugen und Hohlräumen einnisten. Gleichzeitig vermehren sich pathogene Bakterien, Viren und Pilzsporen exponentiell, die durch Luftströmungen in alle Bereiche der Immobilie gelangen können.

Warum reicht eine normale Reinigung nicht aus?

Verwesungsflüssigkeiten dringen tief in poröse Materialien wie Holzböden, Teppiche und Wandputz ein und schaffen dort ideale Nährboden für Mikroorganismen. Die biologischen Kontaminationen lassen sich durch herkömmliche Reinigungsmittel nicht vollständig beseitigen. Wichtig zu wissen ist, dass Keime und Bakterien nach Todesfall auch in scheinbar unbetroffenen Bereichen nachweisbar sind, da sie sich über Luftzirkulation und Insekten verbreiten. Eine professionelle Entkeimung verwendet spezielle Desinfektionsmittel mit nachgewiesener Wirksamkeit gegen alle relevanten Pathogene und erreicht auch schwer zugängliche Stellen.

Der Prozess der hygienischen Aufbereitung beginnt mit einer detaillierten Begutachtung der Räumlichkeiten durch unsere Fachkräfte. Dabei werden alle betroffenen Bereiche identifiziert, der Kontaminationsgrad bestimmt und ein individuelles Sanierungskonzept erstellt. Anschließend erfolgt die schrittweise Dekontamination unter Verwendung professioneller Schutzausrüstung und zugelassener Desinfektionsmittel. Folgende Arbeitsschritte sind dabei unverzichtbar:

• Entfernung aller kontaminierten Materialien und Gegenstände
• Keimreduktion durch spezielle Vernebelungsverfahren
• Intensive Oberflächendesinfektion aller Bereiche
• Behandlung von Hohlräumen und versteckten Bereichen
• Geruchsbeseitigung durch Ozonbehandlung oder enzymatische Verfahren

Ist Desinfektion nach Todesfall nötig für die Vermietung?

Aus rechtlicher Sicht sind Vermieter verpflichtet, ihren Mietern eine hygienisch einwandfreie Wohnung zu übergeben. Nach einem Todesfall mit längerer Liegezeit besteht ohne professionelle Desinfektion nach Todesfall in Denkendorf (Württemberg) eine erhebliche Biogefährdung nach Leichenfund für zukünftige Bewohner. Gesundheitsämter können bei unzureichender Aufbereitung die Sperrung der Räumlichkeiten anordnen, was zu erheblichen wirtschaftlichen Verlusten führt. Unsere zertifizierten Hygienemaßnahmen schaffen nachweislich keimfreie Bedingungen und dokumentieren die ordnungsgemäße Durchführung aller erforderlichen Arbeitsschritte.

Die Dauer der Desinfektion variiert je nach Größe der Räumlichkeiten und Grad der Kontamination zwischen einem und mehreren Tagen. Nach Abschluss aller Arbeiten führen wir eine abschließende Kontrolle durch und übergeben Ihnen ein Protokoll über die durchgeführten Hygienemaßnahmen. Bei Fragen zur fachgerechten Aufbereitung Ihrer Immobilie erreichen Sie uns unter 0800 2588100 - unsere Experten beraten Sie gerne über das optimale Vorgehen für Ihren spezifischen Fall.