Ihr Eigentum erfordert nach einem Todesfall eine professionelle hygienische Aufbereitung. Die Biogefährdung nach Leichenfund stellt besondere Anforderungen an die Keimreduktion und macht eine fachgerechte Dekontamination unerlässlich. Körperflüssigkeiten und organische Rückstände bergen erhebliche Gesundheitsrisiken durch pathogene Mikroorganismen.

Als Vermieter oder Hausverwaltung tragen Sie die Verantwortung für die Sicherheit er Mieter. Eine oberflächliche Reinigung reicht keinesfalls aus, um alle Krankheitserreger zu eliminieren. Bakterien, Viren und Pilze können in organischen Materialien monatelang überleben und sich weiter vermehren.

Welche Desinfektionsmittel kommen zum Einsatz?

Die Entkeimung erfolgt ausschließlich mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln, die vom Verbund für Angewandte Hygiene zertifiziert sind. Diese Präparate weisen ein breites Wirkspektrum gegen Bakterien, Viren, Pilze und Sporen auf. Die verwendeten Mittel sind nach RKI-Richtlinien klassifiziert und entsprechen den höchsten hygienischen Standards. Jedes Desinfektionsmittel wird entsprechend der spezifischen Kontamination ausgewählt - viruzide Mittel gegen Viren, bakterizide gegen Bakterien und fungizide gegen Pilzsporen. Die Konzentration wird exakt nach Herstellervorgaben angemischt, um maximale Wirksamkeit zu gewährleisten.

Die Einwirkzeiten variieren je nach Wirkstoff zwischen 15 Minuten und mehreren Stunden. Aldehyd-basierte Desinfektionsmittel benötigen längere Kontaktzeiten, wirken dafür aber gegen alle Mikroorganismen einschließlich resistenter Sporen. Oxidative Wirkstoffe wie Wasserstoffperoxid zeigen schnellere Wirkung, erfordern aber höhere Konzentrationen bei starker Kontamination.

Wie läuft die Raumdesinfektion praktisch ab?

Die Desinfektion nach Todesfall in Ditzingen beginnt mit einer gründlichen Bestandsaufnahme der kontaminierten Bereiche. Alle betroffenen Oberflächen werden kartiert und nach Kontaminationsgrad klassifiziert. Poröse Materialien wie Teppiche oder Polstermöbel erfordern andere Verfahren als glatte Oberflächen. Die Raumtemperatur wird auf mindestens 20°C erhöht, da niedrigere Temperaturen die Wirksamkeit der Desinfektionsmittel reduzieren. Luftfeuchtigkeit und Belüftung werden kontrolliert, um optimale Bedingungen für die keimfreie Reinigung zu schaffen.

Nach der Grundreinigung erfolgt die flächendeckende Desinfektion mit Sprühverfahren oder Wischdesinfektion. Schwer zugängliche Bereiche werden mit Verneblungsgeräten behandelt, die feinste Aerosole erzeugen. Die Einwirkzeit wird strikt eingehalten - vorzeitiges Abwischen würde die Wirksamkeit drastisch reduzieren. Anschließend werden alle behandelten Flächen mit klarem Wasser nachgereinigt, um Rückstände zu entfernen.

Wann ist die Raumnutzung wieder unbedenklich?

Die Freigabe erfolgt erst nach vollständiger Auslüftung und Neutralisation aller Desinfektionsmittelreste. Aldehydhaltige Präparate müssen besonders gründlich entfernt werden, da sie Schleimhautreizungen verursachen können. Bei sensiblen Personen oder Kindern empfiehlt sich eine längere Karenzzeit von 48-72 Stunden.

Die abschließende Raumluftmessung bestätigt die Unbedenklichkeit. Formaldehyd- und andere Schadstoffkonzentrationen müssen unter den Grenzwerten der Innenraumluft-Hygiene-Kommission liegen. Erst dann ist die Hygienemaßnahme vollständig abgeschlossen und der Raum wieder nutzbar.

Bei Fragen zur fachgerechten Durchführung oder für eine Terminvereinbarung erreichen Sie Leichenfundortreinigung AST Nürnberger unter 0800 2588100. Die Beratung erfolgt diskret und umfasst alle notwendigen Schritte der professionellen Desinfektion.

Welche rechtlichen Aspekte sind zu beachten?

Vermieter sind nach BGB zur Gebrauchstauglichkeit der Mietsache verpflichtet. Eine unzureichende Desinfektion kann zu Schadensersatzforderungen oder Mietminderungen führen. Die Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen schützt vor rechtlichen Konsequenzen. Hausverwaltungen müssen die ordnungsgemäße Dekontamination gegenüber Eigentümern und Mietern nachweisen können.

Gewerbliche Immobilien unterliegen zusätzlich den Vorschriften der Berufsgenossenschaften. Die Gefährdungsbeurteilung muss biologische Risiken berücksichtigen und entsprechende Schutzmaßnahmen vorsehen. Eine professionelle Raumdesinfektion ist hier oft die einzige Möglichkeit, die Arbeitssicherheit zu gewährleisten und Haftungsrisiken zu minimieren.