Wenn ein Nachbar tot aufgefunden wird oder die Polizei Sie kontaktiert, weil Ihre Tante verstorben ist, stehen Angehörige vor organisatorischen und emotionalen Herausforderungen. Besonders schwierig wird die Situation, wenn der Verstorbene längere Zeit unentdeckt blieb. Die Wohnung muss gereinigt, desinfiziert und wieder bewohnbar gemacht werden — eine Aufgabe, die professionelle Unterstützung erfordert.

Viele Menschen leben heute allein, besonders ältere Angehörige wie Großeltern, Onkel oder Tanten. Wird eine Leiche im Schlafzimmer gefunden oder liegt ein Angehöriger monatelang tot in der Wohnung, entstehen gesundheitsgefährdende Zustände. Körperflüssigkeiten dringen in Böden, Wände und Möbel ein. Gerüche setzen sich in allen Materialien fest. Bakterien und Keime vermehren sich explosionsartig. Diese Kontamination lässt sich nicht mit herkömmlichen Reinigungsmitteln beseitigen.

Typische Situationen nach einem Todesfall in der Familie

Die Umstände, unter denen Angehörige versterben, variieren stark. Häufig werden Verstorbene im Badezimmer aufgefunden — ein Sturz in der Dusche oder ein Herzinfarkt auf der Toilette. Andere versterben friedlich im Schlafzimmer, werden aber erst nach Tagen oder Wochen entdeckt. Besonders belastend sind Situationen, in denen der Vater allein in seiner Wohnung verstorben ist und erst der penetrante Geruch die Nachbarn alarmiert. Auch wenn die Mutter im Bett liegend gefunden wird, nachdem sie wochenlang unentdeckt blieb, stehen Angehörige vor der Frage: Wer reinigt die Wohnung nach dem Tod?

Jede dieser Situationen erfordert spezielle Reinigungsverfahren. Normale Putzmittel reichen nicht aus, um die biologischen Rückstände vollständig zu entfernen. Die Gefahr von Infektionen ist real, ebenso wie die psychische Belastung für die Familie. Professionelle Hilfe nach einem Todesfall bedeutet nicht nur hygienische Sicherheit, sondern auch emotionale Entlastung in einer ohnehin schweren Zeit.

Kosten und Finanzierung der professionellen Reinigung

Die Kosten für eine professionelle Wohnungsreinigung nach einem Todesfall liegen zwischen 1.500 und 5.000 Euro, abhängig vom Ausmaß der Kontamination und der Größe der betroffenen Räume. Diese Summe mag zunächst hoch erscheinen, doch sie ist gerechtfertigt durch den Aufwand: Spezialausrüstung, VAH-gelistete Desinfektionsmittel nach RKI-Empfehlungen, Schutzkleidung und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien. Geruchsneutralisation kostet zusätzlich 500 bis 2.000 Euro, Desinfektion einzelner Räume 200 bis 400 Euro pro Raum.

Viele Angehörige wissen nicht, dass die Hausratversicherung des Verstorbenen oft die Kosten übernimmt. Auch die eigene Haftpflichtversicherung kann greifen, wenn Sie als Mieter für die Wohnung verantwortlich sind. Erben können die Reinigungskosten als Nachlassverbindlichkeit geltend machen und damit die Erbschaftssteuer mindern. Bei mittellosen Verstorbenen übernimmt das Sozialamt die Bestattungskosten und oft auch die notwendige Wohnungsreinigung.

Leichenfundortreinigung AST Nürnberger erstellt nach einer kostenlosen Besichtigung einen verbindlichen Kostenvoranschlag. Dieser kann direkt bei der Versicherung eingereicht werden. Die Abwicklung erfolgt meist unbürokratisch, da Versicherungen die Notwendigkeit professioneller Reinigung anerkennen. Für Rückfragen zur Kostenübernahme erreichen Sie das Team unter 0800 2588100.

Professionelle Reinigung in drei Schritten

Die fachgerechte Reinigung nach einem Todesfall folgt einem standardisierten Verfahren. Zunächst erfolgt die Bestandsaufnahme: Welche Räume sind betroffen? Wie stark ist die Kontamination? Welche Materialien müssen entsorgt werden? Die Analyse bestimmt das weitere Vorgehen und die benötigten Ressourcen.

Der zweite Schritt umfasst die eigentliche Reinigung und Desinfektion. Alle kontaminierten Oberflächen werden mit speziellen Enzymlösungen behandelt, die organische Rückstände vollständig zersetzen. Böden werden bei Bedarf aufgestemmt, Wandverkleidungen entfernt. Die verwendeten Desinfektionsmittel entsprechen den Vorgaben des Robert Koch-Instituts und sind VAH-gelistet. Schutzkleidung und Atemschutz schützen die Mitarbeiter vor gesundheitlichen Risiken.

Abschließend erfolgt die Geruchsneutralisation mittels Ozonbehandlung oder spezieller Geruchsvernichter. Die Geräte arbeiten mehrere Tage, um auch hartnäckige Geruchsmoleküle zu eliminieren. Erst nach einer Kontrollmessung wird die Wohnung wieder freigegeben. Alle kontaminierten Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt.

Rechtliche Aspekte und Meldepflichten

Nach einem Todesfall müssen verschiedene Stellen informiert werden. Die Polizei gibt die Wohnung erst nach Abschluss ihrer Ermittlungen frei — meist nach wenigen Tagen. Vermieter haben Anspruch auf eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe. Liegt eine starke Kontamination vor, kann der Vermieter Schadenersatz fordern, wenn die Erben nicht für eine fachgerechte Reinigung sorgen.

Erben haften für alle Verbindlichkeiten des Nachlasses, einschließlich der Reinigungskosten. Wer das Erbe ausschlägt, muss dies binnen sechs Wochen nach Kenntnis des Erbfalls tun. Die Reinigungskosten fallen trotzdem an — sie gehen dann zu Lasten des Nachlasses oder werden vom Sozialamt übernommen. Geschwister oder andere Angehörige können sich die Kosten teilen, wenn mehrere Erben vorhanden sind.

Gesundheitsrisiken vermeiden

Eigenständige Reinigungsversuche bergen erhebliche Gesundheitsrisiken. Verwesungsgeruch ist nicht nur unangenehm, sondern kann Übelkeit, Kopfschmerzen und Atemwegsprobleme verursachen. Bakterien wie Clostridium botulinum oder verschiedene Kolibakterien können schwere Infektionen auslösen. Hepatitis-Viren überleben wochenlang in getrocknetem Blut.