Wohnungsreinigung nach Todesfall: Kosten
Preise, Leistungsumfang und Unterschied zur normalen Reinigung
Eine Wohnungsreinigung nach einem Todesfall ist keine gewöhnliche Reinigung. Sie umfasst die Beseitigung biologischer Rückstände, Desinfektion und Geruchsneutralisation. Die Kosten liegen typischerweise zwischen 600 und 3.000 Euro, abhängig von Umfang und Kontaminationsgrad.
Das Wichtigste in Kürze
- Eine Wohnungsreinigung nach Todesfall kostet 600 bis 3.000 €, mit Sanierungsbedarf bis 6.000 € und mehr.
- Der Unterschied zur normalen Reinigung: biologische Gefahrstoffe, VAH-gelistete Desinfektionsmittel, Schutzausrüstung.
- Im Preis enthalten: Anfahrt, Reinigung, Desinfektion, Geruchsneutralisation, Entsorgung und Desinfektionszertifikat.
- Die Kosten tragen die Erben aus dem Nachlass. Prüfen Sie die Hausratversicherung des Verstorbenen.
- Die Kosten sind als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich absetzbar (§ 35a EStG).
Was kostet eine Wohnungsreinigung nach Todesfall?
Die Kosten hängen davon ab, ob nur gereinigt oder auch saniert werden muss:
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Grundreinigung mit Desinfektion (1 Raum) | 600 – 1.500 € |
| Geruchsneutralisation (Ozonbehandlung) | 200 – 400 € |
| Bodenbelagentfernung | 300 – 500 € |
| Komplettreinigung (2–3 Räume) | 1.500 – 3.000 € |
| Reinigung + Sanierung (Estrich, Wände) | 3.000 – 6.000 €+ |
Wir erstellen nach einer kostenlosen Begutachtung einen verbindlichen Kostenvoranschlag — keine versteckten Kosten.
Was unterscheidet sie von einer normalen Reinigung?
Eine Wohnungsreinigung nach Todesfall geht weit über eine normale Reinigung hinaus:
- Biologische Gefahrstoffe: Körperflüssigkeiten können Krankheitserreger enthalten (Hepatitis B/C, Clostridien). Professionelle Schutzausrüstung und VAH-gelistete Desinfektionsmittel sind Pflicht.
- Tiefenreinigung: Kontaminationen dringen in Fugen, unter Bodenbeläge und in poröse Materialien ein — eine Oberflächenreinigung reicht nicht.
- Geruchsbeseitigung: Verwesungsgeruch lässt sich nicht weglüften. Professionelle Ozonbehandlung zerstört Geruchsmoleküle auf chemischer Ebene.
- Desinfektionszertifikat: Nach Abschluss erhalten Sie ein Zertifikat, das die hygienische Unbedenklichkeit bestätigt.
Eine Eigenreinigung ist aus Gesundheitsgründen nicht ratsam und kann die Situation verschlimmern, wenn kontaminierte Bereiche übersehen werden.
Kostenlose Beratung
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Hilfe? Rufen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich und erstellen Ihnen einen kostenlosen Kostenvoranschlag.
- Kostenlose Erstberatung
- Unverbindlicher Kostenvoranschlag
- Professionell und diskret
Was ist im Preis enthalten?
Unsere Wohnungsreinigung nach Todesfall umfasst:
- Anfahrt und Besichtigung
- Beseitigung aller biologischen Rückstände
- Vollständige Desinfektion aller betroffenen Flächen
- Geruchsneutralisation (Ozon oder Thermonebel)
- Fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien
- Desinfektionszertifikat und Fotodokumentation
- Detaillierte Rechnung (getrennt nach Arbeits- und Materialkosten)
Schädlingsbekämpfung, Bodenbelagentfernung und Estrichsanierung werden gesondert ausgewiesen und nur nach Absprache durchgeführt.
Wer zahlt die Wohnungsreinigung nach Todesfall?
Die Kosten tragen die Erben aus dem Nachlass. Bei einem Todesfall in einer Mietwohnung gilt das Sterben als vertragsgemäßer Gebrauch — der Vermieter hat keinen Schadensersatzanspruch gegen die Erben.
Prüfen Sie die Hausratversicherung des Verstorbenen: Einige Tarife decken die Reinigung ab. Unser Kostenvoranschlag kann der Versicherung vorgelegt werden.
Die Kosten sind als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich absetzbar (§ 35a EStG).
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet eine Wohnungsreinigung nach einem Todesfall?
Die Kosten beginnen bei etwa 600 Euro für einen einzelnen Raum mit geringer Kontamination. Bei mehreren Räumen oder längerer Liegezeit liegen die Kosten typischerweise zwischen 1.500 und 3.000 Euro. Umfangreiche Fälle mit Sanierungsbedarf können 6.000 Euro und mehr kosten.
Kann ich die Wohnung nach dem Todesfall selbst reinigen?
Davon raten wir dringend ab. Biologische Rückstände können Krankheitserreger enthalten. Ohne professionelle Schutzausrüstung und geprüfte Desinfektionsmittel besteht ein Gesundheitsrisiko. Zudem werden bei einer Eigenreinigung häufig kontaminierte Bereiche übersehen.
Wie schnell kann die Reinigung nach der Polizeifreigabe beginnen?
Wir können innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Ihrer Anfrage vor Ort sein. Je schneller die Reinigung beginnt, desto geringer ist der Gesamtaufwand.
Erhalte ich ein Desinfektionszertifikat?
Ja. Nach Abschluss der Reinigung erhalten Sie ein Desinfektionszertifikat, das die hygienische Unbedenklichkeit der Wohnung bestätigt. Dieses Dokument ist wichtig für Vermieter, Nachlassverwalter und Versicherungen.
Kostenlose Beratung
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Quellen
- Infektionsschutzgesetz (IfSG) — Desinfektion nach biologischer Kontamination
- VAH (Verbund für Angewandte Hygiene) — Geprüfte Desinfektionsmittel
- § 35a EStG — Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen
Über den Autor
Marco Nürnberger
Inhaber, Leichenfundortreinigung AST Nürnberger
Marco Nürnberger ist Inhaber von Leichenfundortreinigung AST Nürnberger mit Sitz in Riedstadt-Crumstadt. Sein Unternehmen ist auf die professionelle Reinigung, Desinfektion und Sanierung nach Todesfällen in Wohnungen spezialisiert. Als Fachbetrieb setzt AST Nürnberger ausschließlich geprüfte Verfahren und VAH-gelistete Desinfektionsmittel ein.
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Hinweis: Die Informationen auf dieser Seite dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Beratung. Leichenfundortreinigung AST Nürnberger bietet keine Rechtsberatung an. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt.